Koupit nebo pronajmout

Nemovitosti

Typ nemovitosti

Zvolte si typ nemovitosti

Okres

 

Postup při prodeji Vaší nemovitosti

Postup při prodeji Vaší nemovitosti

Reality Vanišová představuje postup pro úspěšný prodej Vaši nemovitosti. Pro­dáme Vaši nemovitost rychle a za co nejvyšší cenu! Vaši nemovitost zhodnotíme, připravíme fotodokumentaci, videoprezentaci, homestaging a nemovitost začneme aktivně nabízet. Zajistíme kompletní finanční a právní servis. Vyřídíme všechny potřebné formality týkajícího se dokončení převodu a předání nemovitosti.

Postup úspěšného prodeje s realitní kanceláří Reality Vanišová

1. Kontaktujte nás pomocí níže uvedeného formuláře či na uvedených kontaktech. Zjis­tíme vaše aktuální potřeby a domluvíme si termín návštěvy nemovitosti.

2. Osobní návštěva makléře  Proškolený realitní makléř se s Vámi setká a nabídne Vám možnosti spolupráce při prodeji Vaší nemovitosti. Rozhovor bude o detailním posouzení faktického stavu nemovitosti, určení reálné tržní ceny nemovitosti, vyřešení daňových otázek. Získáte informace z realitního trhu a upozornění na různá úskalí při prodeji nemovitosti.

3. Podpis zprostředkovatelské smlouvy S naším realitním makléřem proberete výhody výhradní spolupráce a uzavřete zprostředkova­telskou smlouvu.

4. Zhotovení fotodokumentace a videoprezentace pro kvalitní prezentaci Snažíme se o maximální počet fotografií a kvalitně zpracovanou videoprezentaci, což kupující velmi oceňují.

5. Zjištění právního stavu nemovitosti Zjistíme aktuální a potřebné informace prokazují právní stav nabízené nemovitosti. Díky včasnému posouzení dokážeme předejít případným problémům při převodu nemovitosti na nového nabyvatele.

6. Zajistíme revizi závad Vaší nemovitosti

7. Vaši nemovitost ihned nabídneme Disponujeme rozsáhlou databází poptávajících klientů, kterým Vaši nabídku nabídneme jako žhavou novinku.

8. Prezentace nabídky na webových stránkách Reality Vanišová a na dalších preferovaných re­alitních serverech v ČR.  Navíc na vybraných realitních serverech.

9. Zajistíme zvláštní prezentaci v tištěných médiích

10. Kvalitní prohlídky nemovitostí Při prohlídkách odvádíme maximum, snažíme se předat zájemcům komplexní informace o dané nemovitosti.

11. Složení rezervačního poplatku Kupující skládá rezervační poplatek a tím se zavazuje nemovitost koupit.

12. Kupujícímu nabízíme finanční služby pro financování koupě nemovitosti V případě zájmu poskytneme kupujícímu možnost využití našich finanční služeb. Zadání požadavku o hypoteční úvěr nebylo nikdy jednodušší. Stačí vyplnit pop­távku na úvěr a bude Vám automaticky přidělen Váš osobní hypoteční makléř, který za Vás vybere nejvýhodnější nabídku ze všech bank a stavebních spořitelen, které jsou na trhu.

13. Vypracování smluvní dokumentace potřebné k převodu nemovitosti Vypracuje za Vás veškeré právní dokumenty potřebné k prodeji a předání nemovitosti. Dále pro Vás zajistíme vypracování návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Službou ZDARMA je v případě prodeje na základě výhradního zastoupení advokátní úschova finančních prostředků.

14. Podpis smluv a doručení do katastru nemovitostí Prodávající a kupující podepisují potřebné smlouvy za účasti realitního makléře, který zajistí doručení do katastru nemovitostí, případně zajistí doručení potřebné dokumentace do banky poskytující hypotéku. V případě prodeje na základě výhradního zastupování uhradíme poplatky za návrhy na vklad do katastru nemovitostí a notářský poplatek za ověření podpisů na smlouvách.

15. Výplata finančních prostředků prodávajícímu Prodávající obdrží peníze dle dohody v kupní smlouvě.

16. Předání nemovitosti. Při předání nemovitosti přinese makléř s sebou předávací protokol, do kterého se zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody, plynu atd.

17. Vypracování znaleckého posudku pro účely daně z převodu nemovitosti a vyplnění daňového přiznání Vypracujeme Vám znalecký posudek soudním znalcem z oboru oceňování nemovitostí, vyplníme daňové přiznání a doručíme na příslušný finanční úřad. 

V případě zájmu o více informací nás kontaktujte, rádi Vám poskytneme nezávislou konzultaci zdarma

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
Zpět na Naše služby